Od kako je studenata, ima i „ilegalaca” u studentskim domovima, ali sada možda još više „lova u mutnom”, pošto je Novi Sad koji je i univerzitetski grad, zapljusnuo talas skupljeg najma stanova i kuća za smeštaj. Cene su vrtoglavo na tom tržištu porasle, a to je postala prilika za zaradu i u „sivoj zoni”.
Studentski centar „Novi Sad” nedavno je istakao obaveštenje u kome se studenti upozoravaju, s obzirom na veću pojavu oglasa o kupovini i prodaji mesta u domovima, da ne pokušavaju da zloupotrebe svoja prava na smeštaj i ishranu, jer će snositi zakonske posledice.
Pomoćnik direktora ove ustanove Sava Lazarević kaže za „Politiku” da su na društvenim mrežama primetili povećan broj takvih oglasa i da može da pretpostavi da se to događa i zbog visokih cena najma privatnih stanova u Novom Sadu.
„Preskupo je. Najmanje 300 evra treba dvojici studenata za stan, a tome treba dodati isto toliko za depozit. Čak neki studenti koji nisu iz Novog Sada, ali roditelji ovde imaju stan, izdaju ga da bi kod nas u domu živeli za 2.000 dinara. Prevelika je razlika i dešava se da neko hoće da ’proda’ mesto u domu koje je dobio. Studenti ko studenti, uvek je bilo ilegalaca, ali mi se trudimo da to suzbijemo”, kaže Lazarević.
Potres, ipak, nisu izazvale studentske porodice čija deca dolaze da tokom studija žive u Novom Sadu. Agenti koji regularno posluju na novosadskom tržištu nekretnina veruju da je do poskupljenja najma stanova došlo nakon što je i u Novi Sad, zbog ratnog razaranja Ukrajine, stigao i veći broj državljana Rusije, koji mogu da plate više nego srpski građani za smeštaj.
Vanja Rac iz novosadske agencije za nekretnine „Moj dom” kaže za „Politiku” da su cene izdavanja skočile sto odsto, da ono što je do pre godinu bilo 250 evra, sad je 500 evra, a da ono od nekad 500 evra, sad iznosi 1.000 evra.
„Rusi ne uzimaju stanove preko agencija, već vuku prijatelje i poluprivatne varijante, ali činjenica je da imaju veću platežnu moć od nas. Ti ljudi su došli sa koferom, moraju negde da se smeste, ali šta će dalje biti? To nije nešto dugotrajno. Ljudi su dobijali otkaze da bi se stan izdao Rusima. Ne mislim da je to baš pametno. Nije mi jasno ni kako će studenti da žive, pa i oni iz IT sektora koji dolaze u grad da rade. Tako da smo više nesrećni nego srećni zbog ovog što se desilo”, kaže ovaj preduzetnik.
Gordana Pilipović iz novosadske agencije za nekretnine „Venis” takođe kaže da je dolazak Rusa podigao cene najma u Novom Sadu, ali da isto tako ima i ljudi koji ne žele strancima da izdaju svoj stan.
„Rusi traže lepe, kulturno uređene i nove stanove i dobro plaćaju, ali neki ljudi jednostavno neće da izdaju stanove strancima. Neće da ih prijavljuju, da ih odjavljuju, nisu sigurni oko jezika i sporazumevanja. Jednostavno, ne žele sve to”, navodi za naš list.
Prema oglasu jedne investitorske kuće koja ovih dana direktno, bez posrednika, nudi nov trosoban stan od 74 kvadratna metra nadomak centra Novog Sada, za najam je potrebno 750 evra. Ovde to smatraju čak „fer i poštenom cenom”, jer u centru grada postoje i „cene izvan realnosti”, kada najam oko 40 kvadrata staje 700–800 evra.
U centru Novog Sada, kao i na Limanu, može se naći četrdesetak kvadrata i po ceni od 450 evra mesečno, kao i jeftinije, što zavisi od starosti, kvaliteta i opremljenosti objekta. U naselju Jugovićevo, koje su Novosađani prozvali „Bezbednjakovo” jer su tu čitavi blokovi zgrada napravljeni za pripadnike snaga bezbednosti, manji stanovi se nude za 300 evra, a veći za 400 evra. Za 300 evra mesečno može se smestiti u manjim stanovima u Veterniku ili u Petrovaradinu.
